Çevre Düzeni Planına Dair...
-
yazı boyutu
yazı boyutunu küçült
yazı boyutunu büyüt
- Yazdır
- E-posta
- Yorum ekle
Gündeme alınması gereken ve Karaman’da yaşayan bir bireyin yanı sıra çalışan serbest bir şehirci olarak, mesleğimiz adına Karaman-Mersin Çevre Düzeni Planının yapılması ve uygulanmasına ilişkin değerlendirmeler yapılabilir.
Çevre düzeni planı yapılış gayesi ve amacına bakıldığı zaman, şehircilik ve planlı bir gelişim için son derece önemlidir. Fakat çevre düzeni planı yapım yönetmeliğine bakıldığında da uygulama ile çelişkiye düşen tarafları vardır. Böylesi büyük planlar yapılırken, bütün detaylar irdelenip, sorunlar ortaya dökülmeden arz ve talep dengesi iyi kurulmadan plan üretme süreci doğru ve yerinde değildir.
Karaman- mersin gibi iki ili planlamaya alınırken neler düşünülmüştür, nasıl bir sonuç ortaya konulmak istenmiştir? Ve bu planlama ile iki ili birbirine bağlayan sonuç nedir? Bu planlama anlayışı ile il sınırı genişletilerek, yerel yönetimlere bırakılan yetkileri üst ölçekli plan ile merkezi yönetimlere geri çekmek olmuştur.
Plan yapımı için başlanıldığı günleri hatırlıyorum da, bütün belde belediyeleri, ilçe belediyelerine resmi yazı ile bildirilmişti. Belediyelerin ellerinde olan imar planlarını plan yapan şirkete göndermeleri diye….bütün verileri toplamadan, yerinde görüşmeler yapılmadan, resmi kurumlar uyarılmadan planlama yapım aşamasına gelinmiştir.karaman merkez ,ilçeleri ve beldeleri bunlara bağlı köylere gidip arazi çalışması yapılmamıştır.bu durumda sağlıklı ve tam bir planın çıkması normal değildir
.
Plan hiyerarşisine bakıldığında, üst ölçekli planlarda, mekânsal ve fiziksel boyutu çok dikkate alınmadan plan notu ve plan karaları ele alınır. Bir alt ölçekli planlarda fiziksel ve mekâna yayılışı ve plan notu ile uygulamaya geçilir. Karaman-mersin çevre düzeni planında ise bazı yerlerde plan kararı getirilmemiş, bazı yerlerde en küçük ayrıntısına kadar çözümlenmiştir.
Karaman tarım ve sanayi kenti diyoruz, ama tarım ve sanayiyi diğer bölgelerden ayıran daha geliştirici kararlar alınmamıştır. Tarım alanlarında alt ölçekli planlamaya geçildiğinde sıkıntılar oluşmaya başlamıştır. Emsal değerinin az verilmesi yatırım yapmak isteyenlere engel olmuştur. Mademki bu plana uygun yapılacak ve de alt ölçeğinde bir plan daha yapılacak plan yapılaşma şartları alt ölçekte ilgili kurum görüşüne istinaden yapılsın. İl bazında düşündüğümüzde sanayi alanları sosyal donatı alanları gelişim yönleri yetersiz bırakılmıştır. Köy alanlarına baktığımızda daha önceden yapılmış köy gelişim planları işlenmeden yeniden bir gelişim yönü çizilmiştir. Beldelerimize baktığımızda belirli bir nüfus hesaplanmış ve genişleme alanı ona göre bırakılmıştır. Kapatılan belediyelerimizi temel alırsak nüfusları yetersiz olduğu için bu duruma düşmüşlerdi. Kapatılanların nüfusları kapatılmayanlara göre daha fazla artırılmış görülüyor..buralara nüfus artırıcı ne gibi plan kararı getirilmiştir mevcut yapılaşmanın dışında…..
Kısacası çevre düzeni planı; plan yapımı ve yönetmeliğinde belirtilen amaç ve hedeflere göre tasarlanmış olsa bile, gerçeklik payı çok uzak sadece kâğıt üzerinde kalan alt ölçeğe geçildiğinde sorunlar zinciri oluşturan bir plandır. Birkaç ili içine alan değil, tek KARAMAN ilini içine alan, planlamanın amaç ve kapsamı ortaya koyacak, kenti gelişime açık hale getirecek yeni bir plan üretilmelidir.
Kategori:
Gökçe Serin Sarı
Ana Sayfam Yap | Sık Kullanılanlara Ekle | Hakkımızda | Künye | RSS | Reklam Ver | İletişim | karamandan.com | ANT Ajans
